Fasadrenovering i Sticklinge – när tilläggsisolering lönar sig
När fasaden ändå ska renoveras kommer frågan om tilläggsisolering nästan alltid upp. Ställningen står där, ytskiktet ska av – marginalkostnaden för att lägga isolering samtidigt är mycket lägre än att göra det som ett eget projekt senare.
Det gör frågan värd att ställa, men inte värd att svara ja på automatiskt. Tilläggsisolering av en fasad lönar sig påtagligt på vissa hus och knappt alls på andra, och skillnaden går att räkna på i förväg.
Det som avgör är hur mycket värme som faktiskt går ut genom väggen jämfört med genom tak, fönster och ventilation. På ett hus där taket är dåligt isolerat och fönstren är gamla ger en isolerad vägg liten effekt – flaskhalsen sitter någon annanstans.
Vi räknar på det innan vi föreslår något, och vi säger rakt ut när vi tycker att pengarna gör mer nytta på ett annat ställe. Det är ett besked som ibland kostar oss ett större uppdrag.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång av väggens befintliga uppbyggnad och isolering
- Bedömning av var husets största värmeförluster faktiskt sitter
- Beräkning av vad tilläggsisolering ger på just den här väggen
- Genomgång av vad ökad väggtjocklek innebär för tak, fönster och sockel
- Kontroll av fuktsäkerheten i den nya uppbyggnaden
- Utförande med ny fasad och isolering i samma arbete
- Anpassning av plåtavtäckningar, foder och droppbleck till nya mått
Så går det till
Vad sitter i väggen idag
Vi tar reda på hur väggen är uppbyggd. Ett hus från sextiotalet och ett från nittiotalet har helt olika utgångsläge och därmed helt olika utfall.
Var sitter förlusterna
Vi går igenom tak, fönster och ventilation också. Sitter den största förlusten någon annanstans säger vi det, för då ger en isolerad vägg mindre än man hoppas.
Räkna på det
Ni får en bedömning av vad åtgärden ger och vad den kostar utöver den fasadrenovering som ändå ska göras. Det är den siffran som är relevant, inte totalkostnaden.
Följdverkningarna gås igenom
En tjockare vägg påverkar takutsprång, fönsternischer och sockel. Det är oftast lösbart men aldrig gratis, och det ska stå i offerten.
Utförande
Isolering och ny fasad görs i ett arbete, med plåtavtäckningar och foder anpassade till de nya måtten.
Fasadrenovering Sticklinge i hela Lidingö
Tre saker gör att den här kalkylen ofta blir fel när den görs snabbt. Den första är att man räknar på hela kostnaden i stället för på merkostnaden. Ska fasaden ändå renoveras är ställningen, rivningen och det nya ytskiktet redan betalda – det som ska räknas hem är isoleringen, de nya infästningarna och anpassningen av plåt och foder. Den siffran är avsevärt lägre, och det är den som avgör om åtgärden lönar sig. Den andra är att man glömmer följdverkningarna. En vägg som blir hundra millimeter tjockare gör att takutsprånget blir kortare, att fönstren hamnar djupare i nischer och att sockeln sticker ut mindre. Allt det går att lösa, men det kostar och det ska stå i offerten från början i stället för att dyka upp under arbetet. Den tredje, och den som betyder mest tekniskt, är fukten. En vägg får sin fuktbalans ändrad när isolering läggs på utsidan: den ursprungliga väggen blir varmare och torrare, vilket normalt är bra, men uppbyggnaden måste tillåta att fukt kan vandra ut. Görs det fel bygger man in en fuktfälla som inte visar sig på flera år. Vi kontrollerar den delen innan vi föreslår en lösning.